Friesland

Leegstand in Heerenveen

Heerenveen is een stad met een groot verzorgingsgebied: het centrum bedient de hele regio. Tegelijkertijd is leegstand hier ook zichtbaar, bijna één op de tien winkelpanden in de gemeente heeft geen geregistreerde gebruiker.

Adressen (totaal)
26.710
Leegstand (aantal)
710
Leegstand (ca. %)
2.7%
Meld leegstand in Heerenveen Anoniem, binnen één minuut

Lokaal beleid

Heerenveen kent geen leegstandsverordening. Eigenaren hoeven leegstand daarom niet te melden. In april 2025 vroeg de fractie GBH het college om er alsnog een in te voeren; het college wees dat af en noemde het instellen ervan 'niet opportuun'. Het verwees daarbij naar de VNG-rapportage 'Leegstand te Lijf 2.0', waarin de administratieve lasten hoog uitvielen en de boetes te laag bleken om eigenaren in beweging te krijgen — het gesprek aangaan werkt volgens het college beter dan dwingend optreden. Heerenveen zet in plaats daarvan in op de centrumvisie uit 2019 ('compact en compleet'): transformatie van leegstaande panden in de schil van het centrum naar woningen, en periodieke leegstandsoverzichten samen met de centrummanager en de Heerenveense Centrum Ondernemers Vereniging. Winkelpanden op de begane grond in het kernwinkelgebied omzetten naar wonen past nadrukkelijk niet in die visie. Volgens het Koopstromenonderzoek Fryslân 2024 staat 9% van de verkooppunten in het centrum van Heerenveen leeg — gelijk aan de benchmark.

Waar zit de leegstand in Heerenveen?

Binnen de gemeente Heerenveen telt het CBS 710 adressen zonder ingeschreven gebruiker, op 26.710 onderzochte adressen — zo'n 2,7%. Dat is een indicatie op basis van basisregistraties. Een adres zonder inschrijving kan in de praktijk alsnog in gebruik zijn, en andersom.

De leegstand concentreert zich in een handvol buurten. Het hoogste aandeel woonadressen zonder ingeschreven bewoner vind je in Centrum (4%, 80 van de 2.200 woonadressen); Noord (3%, 50 van de 1.890 woonadressen); De Akkers (3%, 50 van de 1.380 woonadressen); Akkrum (3%, 50 van de 1.620 woonadressen).

Achter de woningcijfers gaat een tweede verhaal schuil: winkelpanden (9%), bedrijfspanden (7%) en kantoorpanden (6%).

Welke panden staan het vaakst leeg?

Leegstand treft niet alleen woningen. In Heerenveen staan deze categorieën panden volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):

9%
Winkels
waarvan 79% een jaar eerder ook al leegstond
Dat zijn circa 30 winkelpandenTypische voorbeelden zijn warenhuizen, supermarkten, speciaalzaken, reisbureaus en de winkel bij een tankstation.
7%
Industrie
waarvan 71% een jaar eerder ook al leegstond
Dat zijn circa 80 bedrijfspandenTypische voorbeelden zijn bedrijfshallen, werkplaatsen, opslagloodsen, distributiecentra en agrarische bedrijfsgebouwen.
6%
Kantoren
waarvan 88% een jaar eerder ook al leegstond
Dat zijn circa 30 kantoorpandenTypische voorbeelden zijn advies- en administratiekantoren, advocatenkantoren, verzekeringsmaatschappijen en gemeentelijke kantoorgebouwen.

Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.

Leegstand melden in Heerenveen

Zie je in Heerenveen een winkel in het centrum die al een tijd dicht is, of een bedrijfspand langs de A32 waar niets meer gebeurt? Meld hier op de website, eenvoudig zonder account.

Meld leegstand in Heerenveen

Bronnen