Leegstand in Helmond
Helmond groeit hard mee met de Brainport-regio, maar de binnenstad houdt dat tempo niet bij. In het centrum staat inmiddels ongeveer één op de zes winkelpanden leeg.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Helmond?
Binnen de gemeente Helmond zijn er 1.070 gebouwen waar geen gebruiker staat ingeschreven in de basisadministraties (circa 2,3% van alle gebouwen).
Op basis van de administratieve leegstandscijfers zien we de hoogste concentratie administratief leegstaande woningen in Centrum (5%), gevolgd door West (4%), Stepekolk (4%), De Veste (4%), Leonardus (4%) en Steenweg en omgeving (4%).
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Helmond 48 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 16,4% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Helmond staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Winkelleegstand daalt na jaren stijging
Van 2022 tot 2025 liep de leegstand in het kernwinkelgebied op, maar begin 2025 kwam er een kentering: het leegstandspercentage daalde van 16,5% naar 15,2%, mede door gezamenlijke inzet van ondernemers, vastgoedeigenaren, centrummanagement en de gemeente.
Compactere kern, minder winkelmeters
Helmond heeft nog te veel winkelmeters. De strategie richt zich op een compacte kern met hoogwaardiger retail en het afbouwen van leegstaande winkelmeters in de 'mengzones' eromheen, onder meer door transformatie naar wonen.
Ontwikkelperspectief Centrum 2040
In mei 2025 stelde het college het Ontwikkelperspectief Helmond Centrum 2040 vast. Met de regio is afgesproken 10.000 woningen in het centrumgebied te realiseren; aan de Watermolenwal is de bouw van 104 appartementen gestart.
Zelf leegstand melden in Helmond
Helmond speelt een belangrijke rol in de Brainport-regio, maar het centrum kampt met hardnekkige winkelleegstand — al is er sinds 2025 een voorzichtige kentering. Zie je een winkel of pand dat al lang leegstaat? Meld het. Zulke signalen helpen om leegstaande winkelmeters gericht te herbestemmen.
Meld leegstand in Helmond