Leegstand in Maastricht
Maastricht oogt met zijn Maasoevers, pleinen en monumenten als een stad zonder zorgen, en de toeristen blijven komen. Toch staat er achter de gevels relatief veel leeg. Van alle gebouwen heeft hier bijna 5% geen gebruiker, meer dan in de meeste andere steden.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Maastricht?
Binnen de gemeente Maastricht zijn er 2.990 gebouwen waar geen gebruiker staat ingeschreven in de basisadministraties (circa 4,5% van alle gebouwen).
Op basis van de administratieve leegstandscijfers zien we concentratie van leegstand in het centrum van Maastricht, waar 8% van de woningen geen ingeschreven bewoner heeft. Ook in Randwyck (8%), Heugemerveld (7%), Biesland (7%) en Villapark (6%) vinden we relatief hoge percentages.
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Maastricht 118 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 9,2% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Maastricht staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Winkelleegstand relatief laag
De winkelleegstand in de Maastrichtse binnenstad is relatief laag vergeleken met andere Limburgse steden als Venlo, Roermond en Heerlen.
Aandacht voor Mosae Forum en Brusselsestraat
Langdurige leegstand speelt vooral in delen van de binnenstad zoals rond Mosae Forum en de Brusselsestraat, waar de gemeente inzet op transformatie naar horeca, diensten en wonen.
Rijksgeld voor het winkelgebied
Maastricht behoort tot de 13 gemeenten die in december 2024 samen € 22 miljoen van het Rijk kregen om hun winkelgebied aan te pakken. Winkeleigenaren werken bovendien nauwer samen om panden verhuurbaar te houden.
Zelf leegstand melden in Maastricht
Maastricht heeft een levendige, toeristische binnenstad, maar in de aanloopstraten daarbuiten dreigen lege winkelpanden een neerwaartse spiraal. Zie je een pand dat al lang leegstaat? Meld het. Juist het vroeg signaleren van leegstand helpt om die spiraal te doorbreken.
Meld leegstand in Maastricht