Leegstand in Leeuwarden
Terwijl grote delen van Friesland krimpen, trekt hoofdstad Leeuwarden juist mensen uit de hele regio. Toch is ook hier leegstand zichtbaar, van winkels in de binnenstad tot verouderde bedrijfslocaties.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Leeuwarden?
Binnen de gemeente Leeuwarden zijn er 2.330 gebouwen waar geen gebruiker staat ingeschreven in de basisadministraties (circa 3,3% van alle gebouwen).
Op basis van de administratieve leegstandscijfers zien we de hoogste concentratie administratief leegstaande woningen in Hoek (5%), gevolgd door Grote Kerkbuurt (5%), De Waag (5%), Zaailand (5%), Welgelegen (4%) en Rengerspark (4%).
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Leeuwarden 67 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 9,0% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Leeuwarden staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Leegstandsverordening voor winkels
De gemeenteraad stemde in met een leegstandsverordening voor niet-woonruimte in de binnenstad. Eigenaren moeten winkelleegstand na zes maanden melden; volgt na een jaar geen resultaat, dan kan de gemeente een geschikte gebruiker voordragen.
Praktische steun tegen zichtbare leegstand
Naast overleg biedt de gemeente praktische steun om leegstand minder zichtbaar te maken, zoals gratis raamstickers of toeristische marketing via narrowcasting-schermen. Voor de uitvoering in 2026 is € 70.000 beschikbaar.
Aantal lege winkels historisch laag
In de binnenstad staan ruim 27 winkelpanden leeg. Sinds 2015 is het aantal lege winkels flink gedaald, tot een historisch laag niveau.
Zelf leegstand melden in Leeuwarden
Leeuwarden is een magneet voor heel Friesland, maar in de binnenstad staan winkelpanden leeg en zijn er verouderde bedrijfslocaties. De stad voert een leegstandsverordening voor winkels in. Zie je een leegstaand pand? Meld het — zo help je de binnenstad levendig te houden.
Meld leegstand in Leeuwarden