Leegstand in Heerlen
In Heerlen is leegstand een erfenis uit het verleden. De gemeente had in 2016 al een leegstandsverordening, gericht op alle niet-woningen in de centra van Heerlen en Hoensbroek. Die oude verordening is sinds 10 januari 2026 vervangen door een nieuwe verordening die zich ook op woningen richt. Met goede reden: in Heerlen-Centrum en Hoensbroek-Centrum heeft één op de tien woonadressen geen ingeschreven bewoner.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Heerlen?
Binnen de gemeente Heerlen telt het CBS 2.140 adressen zonder ingeschreven gebruiker, op 49.250 onderzochte adressen — zo'n 4,3%. Dat cijfer komt uit de basisregistraties en zegt iets over de inschrijving, niet over het gebruik. Een pand zonder ingeschreven gebruiker kan gewoon bewoond of in bedrijf zijn — en andersom gaat er leegstand schuil achter adressen die op papier bezet zijn.
Waar zit die leegstand dan? Per buurt springen deze eruit: Heerlen-Centrum (10%, 210 van de 2.210 woonadressen); Hoensbroek-Centrum (10%, 200 van de 2.110 woonadressen); 't Loon (7%, 30 van de 520 woonadressen); Mariarade-Zuid (5%, 40 van de 780 woonadressen).
Kijk je naar niet-woningen, dan ziet de rangorde in Heerlen er zo uit: kantoorpanden (21%), winkelpanden (20%) en bedrijfspanden (20%).
Welke panden staan het vaakst leeg?
Leegstand treft niet alleen woningen. In Heerlen staan deze categorieën panden volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Leegstand melden in Heerlen
In Heerlen is het melden van leegstand belangrijk, om inzicht te krijgen in de leegstand. Zie je een bedrijfspand, winkel of woning waar al jaren geen activiteit meer is? Je kunt het hier eenvoudig en snel melden, zonder account.
Meld leegstand in Heerlen