Leegstand in Lelystad
Lelystad is ruim opgezet, gebouwd voor een groei die nooit helemaal kwam. Dat is te zien in het stadshart, waar bijna één op de vijf winkelpanden leegstaat.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Lelystad?
Binnen de gemeente Lelystad zijn er 740 gebouwen waar geen gebruiker staat ingeschreven in de basisadministraties (circa 1,9% van alle gebouwen).
Gemeentebreed is de administratieve woningleegstand in Lelystad laag, maar twee buurten springen er sterk uit. In Grietenij heeft maar liefst 32% van de woningen geen ingeschreven bewoner (zo'n 150 woningen), en in de Waagpassage in het centrum gaat het om 15%. In de rest van de stad blijven de percentages laag; daarbuiten is Stadhuisstraat met 3% de hoogste.
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Lelystad 47 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 19,4% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Lelystad staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Hardnekkige winkelleegstand in het Stadshart
Ondanks een kleiner winkelaanbod blijft leegstand een probleem: ruim 13% van het stadshart staat langdurig leeg. Sinds 2019 kromp het winkelareaal met zo'n 8% en werden winkels op onder meer het Stadhuisplein omgebouwd naar woningen.
Van winkelhart naar veelzijdig stadshart
Lelystad wil het stadshart levendiger, groener en meer gemengd maken: minder puur winkelen, meer cultuur en wonen. Investeringen in het Agora Theater, een nieuwe bioscoop en de verhuizing van poppodium Corneel horen daarbij.
Straten en panden transformeren
In straten als de Florijnstraat, Stadhuisstraat, Neringweg en Neringpassage worden winkels omgebouwd naar appartementen en verouderde kantoorpanden vernieuwd.
Zelf leegstand melden in Lelystad
Lelystad haalde nooit het inwonertal waarvoor het is ontworpen, en dat is te zien in het ruim opgezette stadshart met veel winkelleegstand. De stad bouwt om naar een gemengder, levendiger centrum. Zie je een winkel, kantoor of pand dat al lang leegstaat? Meld het.
Meld leegstand in Lelystad