Leegstand in Schiedam
Schiedam draagt zijn jeneververleden zichtbaar met zich mee, in de hoge pakhuizen en oude bedrijfspanden langs de haven. Juist daar zit nu de leegstand, terwijl de woningnood door de nabijheid van Rotterdam groot is.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Schiedam?
Op basis van de administratieve leegstandscijfers zien we concentratie van leegstand in het centrum van Schiedam. In een aantal wijken heeft een relatief hoog percentage van de woningen geen ingeschreven bewoner: Centrum (6%), Beverwijcksplein en omgeving (7%), Boogjes en omgeving (6%) en Matena's Pad en omgeving (7%).
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Schiedam 55 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 13,5% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Schiedam staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Van 40% naar 11% leegstand
Waar in 2013 nog meer dan 40% van de binnenstadspanden leegstond, is dat inmiddels gedaald tot zo'n 11%. Ruim honderd panden werden opgeknapt en er kwam een vergelijkbaar aantal woningen bij. Schiedam geldt landelijk als voorbeeld in de leegstandsaanpak.
Stimuleringsregeling voor transformatie
Eigenaren die winkels in de aanloopstraten willen ombouwen naar wonen kunnen gebruikmaken van een stimuleringsregeling: een subsidie voor planontwikkeling tot € 5.000 en een stimuleringslening (met SVn) tot € 17.500.
Meldplicht sinds 2017
Sinds mei 2017 kent Schiedam een leegstandsverordening: leegstand van winkel-, kantoor- en bedrijfspanden moet binnen zes maanden worden gemeld; niet-melden leidt tot een boete.
Zelf leegstand melden in Schiedam
Schiedam bracht de leegstand in de binnenstad terug van meer dan 40% naar zo'n 11% — een landelijk voorbeeld. Maar in de aanloopstraten blijft werk aan de winkel. Schiedam heeft een meldplicht voor eigenaren; ook bewoners kunnen helpen. Zie je een leegstaand pand? Meld het.
Meld leegstand in Schiedam