Leegstand in Dordrecht
Dordrecht, de oudste stad van Holland, worstelt al jaren met een binnenstad die haar plek zoekt. Winkels vertrekken en panden blijven onverhuurd; in het centrum staat ongeveer één op de acht verkooppunten leeg.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Dordrecht?
Op basis van de administratieve leegstandscijfers zien we concentratie van leegstand in het centrum van Dordrecht. In een aantal wijken heeft een relatief hoog percentage van de woningen geen ingeschreven bewoner: De Meesterbuurt (9%), Binnenstad (5%), Schiehart (4%), Schildersbuurt (4%), Schrijversbuurt (4%) en Newtonbuurt (4%).
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Dordrecht 87 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 11,8% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Dordrecht staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Voormalig V&D wordt startershuis
Het leegstaande voormalige V&D-pand wordt getransformeerd tot een betaalbaar woon-werkgebouw voor zo'n 200 Dordtse starters — om jongeren voor de stad te behouden, leegstand op te lossen en het centrum economisch te versterken.
Spuiboulevard: van kantoorstrook naar woonbuurt
De Spuiboulevard aan de rand van de historische binnenstad verandert in een levendige, groene woon-werkbuurt. Het project Dordthuis is de eerste stap en opent naar verwachting in 2026.
Leegstand in de binnenstad gedaald
De leegstand in Dordrecht is de afgelopen jaren afgenomen, vooral op centrumlocaties, doordat functies weer werden ingevuld en de markt leegstaande panden tot woningen transformeerde.
Zelf leegstand melden in Dordrecht
Dordrecht kampte lang met leegstand in de binnenstad, maar de laatste jaren gaat het de goede kant op. Vanaf september 2026 moeten eigenaren langdurige woningleegstand melden. Zie je een pand dat al lang leegstaat? Meld het — zo help je te voorkomen dat leegstand en verloedering terugkeren.
Meld leegstand in Dordrecht