Leegstand in Enschede
Enschede ruilde zijn textielverleden in voor een leven als onderwijs- en techstad, maar het winkelhart bleef achter. In de aanloopstraten is de leegstand hardnekkig, mede door online winkelen en de concurrentie net over de grens.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Enschede?
Binnen de gemeente Enschede zijn er 2.220 gebouwen waar geen gebruiker staat ingeschreven in de basisadministraties (circa 2,7% van alle gebouwen).
Op basis van de administratieve leegstandscijfers zien we de hoogste concentratie administratief leegstaande woningen in Boekelerveld (8%), gevolgd door Boddenkamp (6%), Drienerveld-U.T. (5%), Twekkelerveld (4%), Getfert (4%) en City (4%).
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Enschede 73 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 12,2% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Enschede staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Winkelaanbod concentreren in de kern
Enschede concentreert het winkelaanbod in het compacte kernwinkelgebied, gericht op mode, luxe en vrije tijd. De aanloopstraten daarbuiten kennen in wisselende mate structurele leegstand, en ook kleine buurtwinkelconcentraties staan onder druk — met verlies van hun sociale functie.
Rijksbijdrage voor het winkelgebied
Enschede behoort tot de gemeenten die vanuit de Impulsaanpak Winkelgebieden een rijksbijdrage kregen om hun winkelgebied te versterken en leegstaande delen te transformeren.
Zelf leegstand melden in Enschede
Enschede heeft zich heruitgevonden als onderwijs- en techstad, maar het centrum kent hardnekkige winkelleegstand — vooral in de aanloopstraten buiten het kernwinkelgebied. Zie je een winkel of pand dat al lang leegstaat? Meld het. Enschede werkt aan een compacter, sterker winkelgebied; jouw signaal helpt daarbij.
Meld leegstand in Enschede