Leegstand in Groningen
Groningen leunt op zijn studenten en een binnenstad die zelden stilstaat. Toch blijft er leegstand hangen in de aanloopstraten en boven de winkels — ruimte die in een krappe stad hard nodig is.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Groningen?
Binnen de gemeente Groningen zijn er zo'n 4.500 gebouwen waar geen gebruiker staat ingeschreven in de basisadministraties (circa 3,5% van alle gebouwen).
Op basis van de administratieve leegstandscijfers zien we concentratie van leegstand in het centrum van Groningen, waar 810 woningen geen ingeschreven bewoner hadden. Die vertegenwoordigen ongeveer 6% van de woningen in het centrum van Groningen, met de hoogste concentratie in Binnenstad-Noord (9%). Ook in Hortusbuurt-Ebbingekwartier (6%), Vinkhuizen-Zuid (5%), Oosterpoort (5%), Europapark (5%), De Wijert (5%), Selwerd (4%) en Professorenbuurt (4%) zijn er relatief veel woningen zonder ingeschreven bewoner.
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Groningen 107 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 7,2% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Groningen staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Winkelleegstand rond frictieniveau
De leegstand in de Groningse binnenstad ligt de laatste jaren rond het niveau van 'gezonde' frictieleegstand. In de aanloopstraten en rond de Folkingestraat en Steentilstraat blijft de gemeente sturen op invulling.
Nieuwe leegstandsverordening in 2026
Waar Groningen sinds 2018 al een beperkte leegstandsverordening kent (Vishoek, Hoekstraat, Muurstraat), werkt de gemeente aan een nieuwe, bredere verordening in 2026 om de handhaving te versterken.
Context & trends
Zelf leegstand melden in Groningen
Groningen heeft een levendige binnenstad met veel studenten, maar in aanloopstraten en boven winkels blijft ruimte leeg. Zie je een leegstaand pand of een lege bovenverdieping? Meld het. Groningen scherpt de leegstandsverordening aan — signalen van bewoners helpen om leegstand vroeg in beeld te brengen.
Meld leegstand in Groningen