Leegstand in Hoofddorp
Hoofddorp dankt zijn skyline aan Schiphol; rond het station rees het ene kantoorpark na het andere op. Sinds thuiswerken gewoon werd staat een fors deel daarvan leeg — op de oudere parken zelfs ongeveer één op de vijf kantoren.
Lokaal beleid
Waar zit de leegstand in Hoofddorp?
Binnen de gemeente Haarlemmermeer (waartoe Hoofddorp behoort) zijn er 2.220 gebouwen waar geen gebruiker staat ingeschreven in de basisadministraties (circa 2,9% van alle gebouwen).
Op basis van de administratieve leegstandscijfers zien we de hoogste concentratie administratief leegstaande woningen in Hoofddorp Zuid (14%), gevolgd door Badhoevedorp Bouwlust (7%), Cruquius Cruquiushoeve (5%), Zwanenburg Noordoost (4%), Lijnden (4%) en Hoofddorp Oost (3%).
Winkels: Volgens de laatste cijfers van Locatus stonden in de centrumgebieden van Haarlemmermeer 40 verkooppunten leeg. Dit is zo'n 7,2% van het totaal aantal verkooppunten.
Welke panden staan het vaakst leeg?
Naast woningen verschilt de leegstand sterk per type pand. In Hoofddorp staan deze categorieën volgens het CBS het vaakst leeg (peildatum 2025):
Beweeg over een percentage voor het aantal panden. Bron: CBS, administratieve leegstand naar gebruiksfunctie.
Recente ontwikkelingen
Hyde Park: 3.500 woningen op een leeg kantorenpark
Het door leegstand geteisterde kantorenpark Beukenhorst-West wordt Hyde Park: circa vijftien opgekochte kantoren (samen zo'n 100.000 m²) worden gesloopt en vervangen door ongeveer 3.500 appartementen voor de middenklasse.
Het Nieuwe Noord: bedrijventerrein wordt buurt
Aan de noordrand van Hoofddorp verandert een bedrijventerrein met veel leegstand in Het Nieuwe Noord: een autoluwe, groene buurt met zo'n 600 woningen.
Leegstand daalt door transformatie
De leegstand op de oude Beukenhorsten (oost en west) was hoog, maar daalt zichtbaar doordat kantoren worden omgebouwd naar wonen en hotels en er nieuwe ruimte wordt opgenomen.
Zelf leegstand melden in Hoofddorp
Hoofddorp heeft door de ligging bij Schiphol veel kantoorvastgoed — en sinds het hybride werken staat een deel daarvan leeg. Grote kantorenparken worden omgebouwd naar wonen, maar niet elk leeg pand is al in beeld. Zie je een leeg kantoor of bedrijfspand? Meld het.
Meld leegstand in Hoofddorp